De belles plages, des températures chaudes et une culture riche ne sont que quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles Miami, Floride est un endroit où il fait bon vivre. Parfois appelée « la ville magique », il n’est pas surprenant que près de 443 000 personnes vivent à Miami. Pour ceux qui cherchent à déménager dans cette métropole floridienne pittoresque, vous pouvez anticiper un prix de vente médian de 460 000 €.
Si ce prix ne correspond pas à votre budget, nous avons ce qu’il vous faut. Nous avons compilé une liste de 9 banlieues abordables de Miami à distance de conduite du centre-ville pour envisager de déménager. Ainsi, que vous achetiez une maison à Miami ou dans une banlieue voisine, vous pouvez toujours explorer tout ce que Miami a à offrir, d’encourager le Miami Heat à explorer Musée et jardins de Biscaye.
# 1: Hallandale Beach, Floride
Prix médian de la maison : 275 000 €
Distance en voiture depuis Miami : 30 minutes
Hallandale Beach, FL maisons à vendre
Avec une population de 41 217 habitants, Hallandale Beach est la banlieue de Miami la plus abordable de notre liste. Le prix de vente médian d’une maison à Hallandale Beach est inférieur de près de 200 000 € à celui de Miami et à environ 30 minutes du centre-ville. Vivant à Hallandale Beach, vous aurez un accès proche au Course et casino Gulfstream Park et le South City Beach Park où vous pourrez vous détendre à la plage ou jouer à la pétanque.
# 2: West Park, Floride
Prix médian de la maison : 345 000 €
Distance en voiture depuis Miami : 30 minutes
West Park, FL maisons à vendre
West Park, en Floride, est la deuxième banlieue la plus abordable de Miami. À la même distance de Miami que Hallandale Beach, vous vous retrouverez à flâner dans les rues de Petite Havane avec un café cubain et pastelito en un rien de temps. Lorsqu’on habite dans cette banlieue de 15 130 habitants, assurez-vous de pique-niquer au parc Mary Saunders.
# 3: Hialeah, Floride
Prix médian de la maison : 347 000 €
Distance en voiture depuis Miami : 25 minutes
Hialeah, FL maisons à vendre
À 25 minutes du centre-ville de Miami, vous atterrirez dans la banlieue de Hialeah. Avec 223 109 habitants, déménager dans cette banlieue abordable peut vous garder assez près de Miami sans payer la prime supplémentaire. À Hialeah, vous trouverez Amelia Earhart Park et le Hialeah Park Racing & Casino. N’oubliez pas de planifier un voyage au parc aquatique McDonald une fois que vous aurez déménagé dans la troisième meilleure banlieue de notre liste.
# 4: Pins de Pembroke, Floride
Prix médian de la maison : 370 000 €
Distance en voiture depuis Miami : 35 minutes
Pembroke Pines, FL maisons à vendre
Si vous fréquentez la région de Miami, vous avez probablement rencontré quelqu’un qui vient ou a récemment déménagé à Pembroke Pines. Environ 171 178 résidents appellent cette maison de banlieue abordable et les prix des maisons sont d’environ 90 000 € de moins que Miami. Une fois déménagé à Pembroke Pines, dirigez-vous vers CB Smith Park pour jouer au tennis, faire du canoë à la réserve naturelle de Chapel Trail ou jouer au golf au Terrain de golf Hollybrook PGA.
# 5: Kendall, Floride
Prix médian de la maison : 375 000 €
Distance en voiture depuis Miami : 25 minutes
Kendall, FL maisons à vendre
Conduire à 25 minutes de la ville vous amènera dans la banlieue de Kendall, qui abrite une population de 80 241. Proche de Zoo de Miami, la baie de Biscayne et le parc national des Everglades, il y a beaucoup d’activités de plein air à faire dans et autour de Kendall. Assurez-vous de visiter le parc Kendall Indian Hammocks pour un pique-nique ou jouez quelques parties de disc golf.
# 6: Miami Gardens, FL (égalité)
Prix médian de la maison : 379 000 €
Distance en voiture depuis Miami : 25 minutes
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Légèrement plus cher que Kendall, Miami Gardens se classe dans la sixième meilleure banlieue de Miami. Environ 111 640 personnes vivent à Kendall, où vous trouverez Sunshine State Arch. Pendant que vous êtes occupé à visiter les maisons à vendre, n’oubliez pas de visiter le parc Rolling Oaks ou de vous rendre au Stade de Hard Rock pour encourager les Dolphins de Miami.
# 6 : Hollywood, Floride (cravate)
Prix médian de la maison : 379 000 €
Distance en voiture depuis Miami : 30 minutes
Hollywood, Floride maisons à vendre
Une banlieue reconnaissable de Miami est Hollywood, à ne pas confondre avec Hollywood, Californie. Il égale la sixième place avec Miami Gardens, car les deux villes partagent un prix de vente médian de 379 000 €. Hollywood est une excellente banlieue de Miami où envisager de déménager et compte à peu près 153 067 personnes qui y vivent. De se promener le long de la Hollywood Beach Broadwalk au kayak à travers les mangroves au Anne Kolb Nature Center, il y a de nombreuses activités à faire et à voir à Hollywood.
# 8: West Miami, Floride
Prix médian de la maison : 405 000 €
Distance en voiture depuis Miami : 25 minutes
West Miami, FL maisons à vendre
Revendiquer la huitième place sur notre liste de banlieues abordables de Miami est Miami Ouest, qui est à près de 25 minutes du centre-ville. Avec une population de 7 233 personnes, déménager à West Miami vous donnera l’impression d’être dans une petite ville tout en étant proche d’une grande ville. Ne manquez pas de visiter Cooper Park une fois emménagé dans cette banlieue abordable.
# 9: Doral, Floride
Prix médian de la maison : 430 000 €
Distance en voiture depuis Miami : 25 minutes
Doral, Floride maisons à vendre
Doral, en Floride, occupe la dernière place sur notre liste de banlieues abordables de Miami où envisager de déménager. Sans trafic, vous vous retrouverez à Miami en 25 minutes environ, ce qui est comparable à la plupart des autres villes de notre liste. Doral a une population de 75 874 habitants, ce qui en fait beaucoup moins que la population de Miami. Accueil à un variété de parcs – Doral Central Park, Doral Glades Park et Downtown Doral Park – vous aurez de nombreuses activités de plein air à pratiquer pendant votre temps libre.
Méthodologie:
Abordabilité basée sur le fait qu’une banlieue est inférieure au prix de vente médian de Miami et à moins de 35 minutes en voiture du centre-ville de Miami.
Données sur le prix de vente médian de la maison Centre de données Redfin courant décembre 2021.
Données démographiques provenant de Bureau du recensement des États-Unis